Kawalerka z bardzo dużym balkonem

PROWADZI Aleja Nieruchomości

LOKALIZACJA Blachownia,ul.Miodowa w pobliżu szkoły

O MIESZKANIU
Lokal 35 metrowy ,mieszczący się na 4 piętrze 4-piętrowego bloku,stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, składa się z pokoju,kuchni,przedpokoju i łazienki z wc.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,95m2.
Stan lokalu-do remontu!
W całym mieszkaniu na podłogach położone jest linoleum,ściany nie były gipsowane,sufity w złym stanie ,ale okna typu PCV-sprawne.
Łazienka bez płytek na ścianach.
Przedpokój duży i cały zabudowany szafami,boazerią.
Drzwi wewnętrzne starego typu.
Drzwi zewnętrzne wymieniane kilka lat temu.
Instalacje sprawne ,ale nie nowe.
Czynsz do spółdzielni to 117zł,do tego fundusz remontowy ok 100zł i centralne ogrzewanie ok 200zł.Śmieci płatne od osoby 26zł a woda według zużycia.
Gaz jest z butli.
Blok w którym znajduje się nieruchomość jest przy ul.Miodowej w pobliżu Biedronki,szkoły ,przedszkola.
Okna lokalu skierowane od kuchni na wschód a od dużego pokoju na południe.
Lokalizacja bardzo dobra.
Komunikację zapewniają darmowe busy GTV.

MOJA OPINIA
To mieszkanie zdecydowanie potrzebuje remontu!Układ ma ciekawy,bo jest wiele możliwości przeróbek, a nawet przy tym metrażu można się pokusić o przekształcenie tej kawalerki na 2-pokojowe mieszkanie.
Pokój duży (boję się napisać salon:)jest naprawdę duży i co uważam za ogromna zaletę ma fantastyczny balkon, co przy kawalerkach nie często się zdarza.
Kuchnia w kwadracie i nie jest malutka.Przy odpowiedniej zabudowie spokojnie umieścimy tu jeszcze stół z krzesłami.
Przedpokój w kształcie litery L a nawet S:)posiada sporo miejsca na szafy,szafki na buty,wieszaki jednym słowem ma potencjał do bycia bardzo użytecznym.
Łazienka.hmm na zdjęciach wygląda całkiem całkiem, bo jakiś czas temu została zakupiona do niej nowa kabina prysznicowa i pralka ,ale w rzeczywistości jest delikatnie mówiąc bardzo brzydka.Oczywiście nawet w łazience można znaleźć plusy.po pierwsze jest całkiem duża a po drugie nie trzeba będzie skuwać płytek przy remoncie,bo ich nie ma:)
Acha sufity. nie ujęłam ich na foto ,ale je opiszę.w niektórych miejscach na suficie jest efekt jak przy oberwanej tapecie, a w innych są na nich stare kasetony.
Klatka schodowa czysta i bardzo szeroka.Schody w miarę łagodne.W klatce założony domofon.
Blok po termomodernizacji.
OGROMNY PLUS to bardzo dobra lokalizacja i dużo miejsc parkingowych.
Kto zna Blachownie ten wie ,że do zalewu i plaży stąd niedaleko a darmowe busiki jeżdżą często by móc dostać się również w inne miejsca.
Super temat również jako inwestycja pod wynajem! W tych czasach gdzie wynajem jest taki drogi a w tej okolicy najemcy często szukają mieszkań może warto zainwestować.
Pozostawiam temat do przemyślenia i w razie potrzeby jestem do dyspozycji:)

Gorąco zapraszam do kontaktu
Monika Mazur
tel.
Aleja Nieruchomości Wodzickiego 3 Częstochowa

*pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości
*oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu *naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza
* Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości