Lokal handlowy, ul. Sezamkowa

Sezamkowa, Błaszczyki, Blachownia, śląskie

1 199 000 zł
450 m²
2 664,44 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Kowal...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Sezamkowa

Sezamkowa, Błaszczyki, Blachownia, śląskie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

450 m²

2 664,44 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Sezamkowa

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2026

1 199 000 zł 450 m² 2 664,44 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-09-05 | 09:00 - 11:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

5 września 2026
od 9:00 do 11:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (2 664,44 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 450 m², 10 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: deweloperski
wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nierozprowadzone; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2026
Czynsz: 1 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Zboralscy Group Realty, zaktualizowane: 31.08.2026
numer ogłoszenia: ZG486283

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sezamkowa, Błaszczyki, Blachownia, częstochowski, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

biuro nieruchomość czestata przedstawia. Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy w trakcie budowy, położony na dużej, płaskiej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni prawie 3000 m².
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 492, pomiędzy Blachownią a Wręczycą, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów, pracowników i samochodów dostawczych.

DZIAŁKA
Teren o powierzchni około 3000 m² ma bardzo korzystne parametry - ok. 35 m szerokości i 86 m długości. Działka ma kształt regularnego prostokąta, jest płaska, w całości ogrodzona i posiada bramę wjazdową.
Duża powierzchnia terenu daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku, m.in. na parking, plac manewrowy, strefę dostaw, składowanie materiałów czy dodatkową infrastrukturę związaną z prowadzoną działalnością.
Położenie przy drodze wojewódzkiej nr 492 stanowi dodatkowy atut dla firm, dla których istotna jest widoczność z drogi, łatwy dojazd oraz możliwość sprawnej obsługi klientów i dostaw.

BUDYNEK - OK. 450 M²
Budynek o powierzchni zabudowy ok 450 m² został zaprojektowany jako obiekt usługowo-handlowy z częścią biurowo-socjalną.
Około 250 m² stanowi przestronna część magazynowo-produkcyjna typu open space, bez słupów wewnętrznych. Wysokie sufity pozwalają na efektywne wykorzystanie powierzchni, również pod kątem magazynowania wysokiego składowania.
Część magazynowo-produkcyjna posiada automatyczną bramę wjazdową na poziomie 0, co zapewnia wygodny dostęp dla samochodów oraz ułatwia załadunek i rozładunek towarów.
Pozostała część obiektu została przeznaczona na pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne, dzięki czemu budynek może stanowić kompleksową bazę dla prowadzenia działalności gospodarczej.

STAN ZAAWANSOWANIA BUDOWY
Budynek jest obecnie w trakcie realizacji. Na obecnym etapie wykonano m.in.:
zamontowano okna trzyszybowe,
zamontowano automatyczną bramę wjazdową,
zamontowano wewnętrzne drzwi przeciwpożarowe,
do budynku doprowadzono prąd oraz wodę.
Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego wykończenia i dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki prowadzonej działalności.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Obiekt może sprawdzić się jako:

magazyn lub małe centrum logistyczne,
magazyn wysokiego składowania,
hala produkcyjna,
hurtownia,
sklep lub obiekt handlowy,
siedziba firmy z zapleczem magazynowym,
punkt usługowy,
baza dla firmy transportowej, instalacyjnej, budowlanej lub produkcyjnej.

Duża działka, regularny kształt, płaski i ogrodzony teren, przestronna hala bez słupów oraz położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 492 tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej.
To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem komercyjnym.

Agent

Przemysław Kowalczyk

508 907...

508 907 394

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Kowalczyk

508 907...

508 907 394

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Kowalczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Kowalczyk

508 907...

508 907 394

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości